שוק הנדל"ן בישראל הוא שוק חם ביותר גם מבחינה של משקיעים וגם מבחינה של אנשים אשר רוצים להיות בעלי נכס ולא לשלם סתם כסף לטובת שכירות של דירה או בית למגורים. זו הסיבה שבמשך שנים רבות מחירי הדיור רק הולכים ועולים גם מבחינה של עלות רכישה של דירה וגם מבחינה של דירות להשכרה.
מדוע שוק הנדל"ן בישראל כל כך חם
מדינת ישראל היא מדינה קטנה בשטחה אשר כמות האוכלוסייה בה הולכת וגדלה כל הזמן והצפי בשנים הקרובות היא להכפלה שלה. השילוב של השניים הביאו לכך שיש צורך בכמות גדולה של דירות שיתנו מענה לאוכלוסייה שגדלה וזקוקה מקום לגור בו אך השטחים הינם מוגבלים. זו אחת הסיבות שכל מה שקשור לנדל"ן הוא חם ואטרקטיבי ביותר בעיקר למשקיעים ואנשים שמסתכלים קדימה.
מה הצפי לשוק הנדל"ן
משרד התיווך המתווכים החזקים בדק ומצא כי משום שכל השנים האחרונות מראות כי שוק הנדל"ן רק הולך ומתייקר, זה אומר גם מה שקשור לנדל"ן עסקי אבל בעיקר מה שקשור לנדל"ן למגורים, הצפי הוא שמחירי הנדל"ן ימשיכו לעלות והשוק הזה ימשיך להיות מבוקש. אין ספק שנדל"ן באזור מרכז הארץ הוא מאוד מבוקש המחירים הם גבוהים יותר אבל התשואה לרוב תהיה נמוכה יותר באופן יחסי לנדל"ן באזורים המרוחקים מאזור המרכז כמו צפון הארץ אך בעיקר באזור הדרום, בו יש התעוררות מאוד גדולה, קרקעות הופשרו ופרויקטים רבים של בניה יצאו לדרך לצד פיתוח תשתיות המסייעות לחבר טוב יותר בין הפריפריה למרכז הארץ.
מה כדאי לדעת על נדל"ן בדרום
אזור הדרום צובר תאוצה מבחינה של נדל"ן, אנשים מחפשים להתרחק מהמרכז מכל מיני סיבות, דירות להשכרה בדרום מבוקשות יותר ויותר ואפשר למצוא היום יותר דירות ובתים למכירה. כאשר מחפשים דירות באזור הדרום בין אם מדובר על דירות להשכרה או דירות לקנייה אפשר למצוא מגוון דירות גן למכירה בדרום לצד דירות רגילות ואפילו לצד דירות גג ופנטהאוזים. יש משרדי תיווך רבים שעובדים באזורים שונים בדרום כאשר המתווכים החזקים עובדים בערים מרכזיות כמו שדרות, נתיבות, אופקים וכדומה. למי שמחפש לקנות נדל"ן אזור הדרום יכול להיות אטרקטיבי ביותר.
